Таймшер: что это такое

Хотели бы вы владеть собственным номером в шикарном отеле и приезжать туда на отдых в удобное время? Тогда вам будет интересно узнать, что такое таймшер, в чём его особенности, и чем он может быть полезен туристу.

Как возник таймшер в туризме

Само слово timeshare возникло ещё в 70-х годах прошлого века, в Европе и Америке. Time — время, share — делиться, разделение. Соответственно, таймшер — разделение времени. Суть его проста. Компания, желающая построить отель, делала это за счёт инвесторов, которыми могли быть как частные лица, так и фирмы. Вкладывая деньги в строительство, они становились совладельцами одного из номеров отеля или курорта.

• Не пропустите: Что такое апарт-отель

Напоминает систему, по которой сейчас продаётся большинство квартир в новостройках, правда? Существенная разница лишь в том, что время владения номером разделено на 52 периода, равным количеству недель в году. Другими словами, вы можете выкупить право собственности на номер на протяжении любой недели (или нескольких) в год.

Особенности таймшера

Традиционно, минимальной единицей для покупки является одна неделя. Максимум не ограничен, можно купить хоть весь год. Стоимость взноса зависит как от расположения номера, так и от времени года. Неделя в «высокий сезон» обойдётся дороже, чем в «низкий».

Дату отдыха можно выбирать сразу, или же оставить её «плавающей», указав лишь сезон. В таком случае, нужно заблаговременно бронировать номер на нужные числа. Тут действует правило «кто первым встал (позвонил) — того и номер». Большинство номеров продаётся именно по такой системе, с плавающей датой.

Концепция таймшера несколько изменилась с момента её возникновения. Сейчас, для того, чтобы стать участником программы, вовсе не обязательно вкладывать деньги и ждать, пока построят курорт. На специализированных площадках любой человек может купить так называемые баллы (или очки), которые являются внутренней валютой. На них можно обменять отдых в любом из отелей, который входит в систему. Причём, в этом случае можно купить как недели, так и отдельные дни.

• В чем разница между мотелем, отелем и гостиницей

На купленный номер распространяются практически те же правила, что и при владении любой другой недвижимостью. Его можно продать, сдать в аренду, обменять, и даже передать по наследству. Все возможности для этого должны быть чётко прописаны в договоре. Кроме этого, в зависимости от доли, там же может быть указано и ваше право участвовать в управлении отелем, являясь своего рода акционером.

Таймшер в России

История развития таймшера в России началась в «бурные» 90-е, когда основным принципом ведения бизнеса было «поменьше вложить, побольше урвать». Следствием этого стало недовольство людей, которые, воспользовавшись услугами подобных горе-посредников, переплачивали в несколько раз больше реальной стоимости номера.

К сожалению, принципы многих компаний так и не поменялись, поэтому связываться с таймшер в России — дело не только невыгодное, но, подчас, и рискованное. Когда за дело взялись профессиональные мошенники, таймшер превратился в своеобразный лохотрон. Многие до сих пор думают, что это такое изощрённое выманивание денег у доверчивой публики.

• Не пропустите: Что такое ботель

Учитывая полное отсутствие законодательного урегулирования в этом вопросе, не удивительно, что отзывы о таймшер, в основном, негативные. Однако, это не мешает ему довольно динамично развиваться на Западе. Многие аналитики прогнозируют, что в течение следующих 10 лет подобный вид клубного отдыха займёт первое место среди других способов организации досуга.

Пожалуйста, оцените, насколько статья была вам полезна!
   (Пока оценок нет)

Загрузка...