Территория курорта Сочи теперь будет увеличиваться не только вдоль берега, но и в сторону моря. В ближайшем будущем здесь появится рукотворный остров площадью 50 га. Хотя детальный проект пока находится в стадии доработки, уже определены сроки строительства, которое начнется через два года. Выбор места для возведения насыпи обусловлен небольшой глубиной моря, отсутствием жилых строений на близлежащем берегу и удобством прокладки коммуникаций. На острове планируется построить около 1,5 млн. кв. метров недвижимости, предназначенной для туристов.
Новый вектор строительства Сочи
Торопитесь! Промокод действует только в сентябре. Забронировать отель ->>>
Любимый россиянами курорт Сочи продолжает находить возможности по возведению новых туристических объектов, несмотря на сложный рельеф местности. Земельные участки между горным массивом и морским берегом уже достаточно плотно застроены. Проходящие вдоль прибрежной полосы железнодорожные пути занимают значительную площадь, ограничивая выбор доступных для застройки территорий. С учетом этих ограничений идея освоения близких к берегу морских пространств выглядит как перспективное направление развития строительства в районе Сочи.
Согласно предварительному плану, на рукотворном участке суши будет построены отели, апартаменты и малоэтажные здания общей площадью около 1,5 млн. кв. м. Возведение первой искусственной насыпи в море начнется через два года и будет продолжаться около семи лет. Строительство запланировано недалеко от моста через реку Мацеста. Рельеф дна и небольшая глубина (около 5 м) должны обеспечить нужную прочность искусственного острова при отсутствии чрезмерных затрат на его создание. Дополнительным фактором, повлиявшим на выбор локации, стали технические аспекты – наличие подъездных путей и удобство прокладки коммуникаций для обеспечения инфраструктуры острова.
Нет островов? Сделаем сами!
Островов естественного происхождения в Черном море немного. Обычно клочки суши вблизи морских берегов образуются из-за вулканической деятельности, землетрясений, наносов речного песка или роста кораллов. Слабая тектоническая активность и плавная береговая линия, характерная для региона, практически свели на «нет» вероятность возникновения островов в результате геологических процессов. Для образования коралловых островов Черное море имеет слишком низкую концентрацию солей.
В наши дни возведение искусственных островов стало новым амбициозным направлением градостроительства и триумфом инженерной мысли. Преимущества подобного строительства зависят от конкретного случая и цели, но обычно включают:
- Расширение территории, особенно актуальное в зонах с высокой плотностью населения, испытывающих дефицит свободных земельных участков.
- Новые возможности развития туристических комплексов, стимулирующие экономический рост.
- Защита береговой линии от эрозии.
- Эстетическая привлекательность.
- Контроль над застройкой, позволяющий избежать недостатков, свойственных хаотичной урбанизации.
Несмотря на отдельные скептические замечания относительно экономической и экологической обоснованности проекта по возведению острова в акватории Сочи, эксперты убеждены, что развитие курорта невозможно без освоения морской зоны.
